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Le principe de la location meublée est simple. Ce dispositif permet aux investisseurs louant un logement meublé ou un logement situé dans une résidence de services (Etudiantes, Tourisme, Médicalisées) de tirer des avantages fiscaux de cette location. Nous vous offrons les produits suivants: 1) les résidences médicalisées EHPAD:
La résidence EHPAD est une résidence pour personnes âgées disposant de toute l'infrastructure nécessaire à son suivi médical.Aujourd'hui le déficit en nombre de lits en EHPAD est très important dans toutes les régions de France. La rentabilité de ces produits varie entre 4.50% et 6%.
Voir notre sélection de résidences EHPAD (LMP)
2) les résidences étudiantes: Aujourd'hui, la situation sur le marché de la location des logements étudiants est très tendue: face à un logement privé inaccessible, les étudiants sont confrontés à des propriétaires de plus en plus exigeants. Les résidences étudiantes se sont donc multipliées afin d'assurer une offre qui répond pleinement à leurs attentes. Ces produits présentent une bonne rentabilité qui varie de 4% à 5.5%.
Voir notre sélection de résidences étudiantes (LMP)
3) les résidences de tourisme
La France est la permière destination touristique mondiale, soit 11% de part de marché du tourisme. La rentabilité varie de 3 à 5% pour ces produits. Certaines permettent une période d'occupation à l'investisseur.
Voir notre sélection de résidences de tourisme (LMP)
4) les résidences hôtelières
Ces résidences prévoient des services complets de qualité propice au bon déroulement des séjours des résidants. L'offre d'appartements proposés varie du studio au 3 pièces.
Voir notre sélection de résidences hôtelières (LMP) -
Pour en savoir plus sur le statut LMP et découvrir nos produits LMP, consultez notre site (www.statut-lmp.com)
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LMP/LMNP
La résidence EHPAD est une résidence pour personnes âgées disposant de toute l'infrastructure nécessaire à son suivi médical.
Les résidence de tourisme constituent un produit d'avenir, qui répond aux besoins des touristes (autonomie, services à la carte) mais aussi à motivation familiale ou parfois professionnelle.
La résidence hôtelière correspond à une clientèle de tourisme mais aussi une clientèle d'affaires à la recherche de résidences qui allient l'intimité d'un appartement et les services d'un hôtel.