Résidence Perles de Soula
Investissez en toute sécurité en participant au projet d'ensemble résidentiel "Les Perles de Soula", un joyau de verdure au sein de la commune de Macouria, site d'accueil de villas spacieuses et tout confort qui trouveront des locataires en nombre parmi la population toujours croissante de la région.
Commune limitrophe de Cayenne, la ville de Macouria est aujourd'hui en pleine expansion. Au vu des importants besoins en logements liés à la croissance démographique et à l'extension de l'urbanisation de Cayenne, l'idée du développement d'un pôle urbain est née dans la zone de Soula.
A l'horizon 2013, c'est une véritable ville qui doit sortir de terre. Avec 2600 logements programmées, on estime qu'au terme de l'aménagement dix mille personne résideront à Soula. 7500m2 de commerces et de services, dont un supermarché, faciliteront la vie des habitants et des quartiers voisins par une offre de proximité diversifée et complète.
Cette Zone d'Aménagement Concerté se verra dotée d'équipements scolaires, sportifs, loisirs et culturels et enfin d'équipements sociaux (maison de l'enfance et crèches), ainsi que d'une mairie annexe.
Les lignes contemporaines de l'architecture de ces 25 villas, de type T3 et T4, avec jardins, pour certains d'entre eux piscinables, dessinées en adéquation avec la nature environnante, optimisent la ventilation naturelle et font de cet ensemble un pôle d'attraction locatif inégalé.
Pour une meilleure intégration au sein de son environnement, le Groupe Océanic privilégie des matériaux de construction en adéquation avec le climat guyanais :
- Toiture à haute capacité d'isolation phonique et thermique
- Valorisation des espèces de bois local ayant une utilisation spécifique dans la construction
- Protection des façades contre l'ensoleillement
- Ventilation naturelle privilégiée
- Chauffe-eau solaire
L'ensemble "Les Perles de Soula" vous propose vingt-cinq villas mitoyennes harmonieusement réparties sur un terrain de plus d'un hectare, laissant la part belle à l'intimité et à l'espace.
- Garanties locatives Versalis
- Profil fiscal : de 8 000 € à 25 000 € d'impôts par an.
La Guyane a bénéficié depuis le début des années 90 d'un réel développement. La taille de son économie a doublé, grâce à une croissance plus élevée que celle de la plupart des autres régions françaises. Alors que son tissu économique se transforme, se modernise et crée des emplois, son marché intérieur se construit. Deuxième revenu par foyer fiscal après l'Ile de France, la Guyane a su s'émanciper de la dépendance spatiale. De 1993 à 2006, le PIB guyanais a progressé de 3,9% par an en termes réels, contre 2,2% par an en moyenne nationale, avec une prévision du doublement de la population d'ici 2030 (source : INSEE.)
Defiscalliance - Investissements Outre Mer - Immobilier, Girardin Industriel, Girardin Logement Social, Scellier DOM et Secteurs Porteurs.
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