Loi Defiscalisation Immobilier

Lancée en 2009, la loi Scellier est un coup de pouce fiscal significatif qui a fortement contribué à relancer et stimuler le secteur de l’immobilier locatif.

Voici les principaux avantages offerts par la loi Scellier 2011:

Réduction d'impôt Scellier BBC: 22% du prix d'investissement (limité à 300 000€) en 2011 soit 66 000€ de réduction d'impôts répartis sur 9 ans soit une réduction pouvant atteindre 7 333€ par an.
Excédent du montant de la réduction d'impôt Scellier reportable sur les 6 années suivantes.
Scellier social : réduction supplémentaire de 1.67% par an. Un investissement en Scellier social donne droit à un avantage fiscal pouvant aller jusqu'à 96 000€ remboursés par l'etat.
Bénéfice supplémentaire du Scellier Social: déduction forfaitaire de 30% sur les loyers bruts sous certaines conditions.

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Loi Defiscalisation Immobilier

Réaliser un investissement dans les DOM-TOM en loi Girardin industriel pour défiscaliser.

La loi de défiscalisation dite loi Girardin industriel incite les entreprises ou particuliers métropolitains à investir dans l'immobilier ou l'énergie solaire en Martinique ou en Guyane. Cet investissement permet de défiscaliser en one shot.

Le Girardin industriel offre au contribuable une réduction d'impôts one shot en investissant en Guyane ou en Martinique. Cette défiscalisation est particulièrement avantageuse car le plafond de réduction d'impôt annuel est élevé.

Comment profiter des atouts de la loi Girardin industriel ?

Pour bénéficier de la loi de défiscalisation Girardin, les investisseurs peuvent souscrire des parts dans l'industrie de l'énergie solaire photovoltaïque ou dans un bien immobilier neuf pour la location dans les DOM-TOM.

Comment obtenir un conseil pour un investissement ?

Si vous avez des questions sur la défiscalisation industrielle et son plafond d'investissement ou besoin de conseil, contactez Defiscalliance.

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