Conseil Défiscalisation Immobilier
Lancée en 2009, la loi Scellier est un coup de pouce fiscal significatif qui a fortement contribué à relancer et stimuler le secteur de l’immobilier locatif.
Voici les principaux avantages offerts par la loi Scellier 2011:
- Réduction d'impôt Scellier BBC: 22% du prix d'investissement (limité à 300 000€) en 2011 soit 66 000€ de réduction d'impôts répartis sur 9 ans soit une réduction pouvant atteindre 7 333€ par an.
- Excédent du montant de la réduction d'impôt Scellier reportable sur les 6 années suivantes.
- Scellier social : réduction supplémentaire de 1.67% par an. Un investissement en Scellier social donne droit à un avantage fiscal pouvant aller jusqu'à 96 000€ remboursés par l'etat.
- Bénéfice supplémentaire du Scellier Social: déduction forfaitaire de 30% sur les loyers bruts sous certaines conditions.
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